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Roberto Maviglia
29/08/2010
La questione della vendita dell’ex municipio si trascina ormai dall’inizio dell’anno. Abbiamo segnalato più volte che l’intera vicenda è stata gestita in modo come minimo approssimativo. Prima lo spostamento delle poste pagato dal Comune mentre in realtà il bando per la vendita prevedeva che non ci fosse nessun obbligo per il Comune e le poste avrebbero potuto tranquillamente restare dove erano. Ora emerge un nuovo problema. Lo riassumo brevemente. Per determinare il prezzo di vendita dell’immobile è stata fatta una perizia giurata da un ingegnere, che ha calcolato i metri quadrati complessivi dei tre piani, del piano terra e della cantina ed ha determinato il valore dell’immobile in 5 ,ilioni di euro, dai quali ha poi detratto il costo stimato della ristrutturazione e il costo (a carico dell’acquirente) per spostare le Poste. Arrivando ad una base d’asta di 3.530.000 euro.
Il problema è che successivamente alla perizia il Consiglio Comunale ha approvato una variante al Piano Regolatore che consente di utilizzare anche i metri quadrati del sottotetto a fini abitativi. Praticamente si tratta di un piano in più. La perizia però non è stata aggiornata, e quindi il piano in più è stato praticamente regalato.
Conclusioni: in base a quanto scritto dal perito, il valore dell’immobile è stato sottovalutato di almeno 440.000 euro, che sono stati regalati all’acquirente.
Se a questo sommiamo tutti i costi che il Comune si è dovuto sobbarcare per spostare le poste arriviamo a oltre 500.000 euro di danno economico per l’ente.
Concediamo la buona fede a tutti coloro che si sono occupati della vicenda, ed ammettiamo che si sia trattato di un errore. Ciò che diciamo è che sono ancora in tempo per correggerlo, perché il contratto di vendita non è ancora stato sottoscritto.
L’amministrazione ed i tecnici che si stanno occupando della vicenda conoscono perfettamente tutte le cose che ho sopra descritto, anche perché le abbiamo scritte, abbiamo fatto interpellanze, abbiamo rilasciato dichiarazioni. Abbiamo anche spiegato queste cose a quattrocchi ai nostri interlocutori. Ma come al solito fanno finta di niente. La parte politica scarica la responsabilità sui tecnici, i tecnici scaricano la responsabilità sui politici, e noi rimaniamo completamente inascoltati. La cosa assurda è che nessuno ci ha ancora detto che abbiamo torto, facendoci vedere i calcoli che dimostrano che il piano in più è stato valutato nel prezzo di vendita.
A questo punto però nessuno potrà dire di non avere saputo. Se l’Amministrazione Comunale deciderà di sottoscrivere comunque il contratto di vendita se ne assumerà tutte le responsabilità.
Una cosa ormai mi è chiara: ci trattano come rompiscatole, fanno finta di non capire, confidando nel fatto che non avremo la determinazione di andare fino in fondo sulla vicenda. Si sbagliano.
rob
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2 Commenti
Re: Ex municipio: i conti non tornano
Basta denunciare Sindaco, direttore generale e tutti i tecnici comunali coinvolti per sottrazione di denaro pubblico e poi vedremo come va a finire.
Von giancarlo Villa am
08/09/2010
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Re: Ex municipio: i conti non tornano
credo che la perizia dell'ingegnere sia un atto pubblico. è possibile vederla?
Von alby am
04/11/2010
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