il blog di robmav

Nuovo parcheggio alla stazione... inutilizzabile

robmav@tiscali.it — Wed, 01 Sep 2010 23:00:00 GMT

Stanno per concludersi i lavori per la realizzazione del nuovo parcheggio da 300 posti auto alla stazione con un ritardo incredibile rispetto ai tempi previsti. Sul cartello di cantiere si legge infatti “tempi di esecuzione 180 giorni dal 18 settembre 2009”, ne sono passatati quasi il doppio. Si tratta di un vecchio progetto, legato alla realizzazione del quadruplicamento ferroviario. Sorvolo sulle lungaggini, dico solo che il progetto esecutivo era stato fatto nel 2006 quando ancora ero assessore. Ci hanno impiegato quattro anni a realizzarlo, ma tant’è, l’importante è che sia stato fatto. Il problema è che il parcheggio deve servire ovviamente ai pendolari che prendono il treno. Pertanto è indispensabile che le banchine dei binari siano accessibili. Per questo, sempre quando ero assessore, nel progetto definitivo della tangenziale avevamo fatto inserire la realizzazione del prolungamento del sottopassaggio esistente, in modo che il nuovo parcheggio fosse collegato ai binari ed alla stazione. Non solo, ma nel crono programma dei lavori della tangenziale avevamo messo questo lavoro come il primo da fare, in quanto all’epoca si riteneva che il parcheggio sarebbe stato realizzato velocemente. Eppure, nonostante il ritardo nel completamento dei lavori per il parcheggio il sottopasso non è stato realizzato. Una dimenticanza? Una svista? Il solito modo pressappochista di procedere? Io sinceramente non lo so, sembra che la ditta che ha vinto la gara d’appalto per la realizzazione della tangenziale si sia dimenticata di inserire questa piccola opera nel progetto esecutivo. Eppure nel progetto definitivo era scritto chiaramente che il prolungamento doveva essere fatto e che doveva essere la prima cosa da fare. Tra l’altro è interesse della stessa ditta che sta realizzando i lavori della tangenziale fare anche questa piccola opera. Quando il cantiere interesserà il piazzale della stazione e l’attuale parcheggio queste aree diventeranno inaccessibile e il nuovo parcheggio dovrà essere completamente agibile.Per ora invece i lavori del parcheggio sono fermi, quelli del sottopasso non sono mai partiti. Il risultato è che a fine settembre rischiamo di avere il parcheggio finito ma inutilizzabile. E visto che ci hanno impiagato più di 4 anni a realizzarlo mi sembra un risultato davvero eclatante.
Le foto spiegano meglio delle parole:

ma qualcuno HA TROVATO LA SOLUZIONE! :

Ex municipio: i conti non tornano

robmav@tiscali.it — Sat, 28 Aug 2010 23:00:00 GMT

La questione della vendita dell’ex municipio si trascina ormai dall’inizio dell’anno. Abbiamo segnalato più volte che l’intera vicenda è stata gestita in modo come minimo approssimativo. Prima lo spostamento delle poste pagato dal Comune mentre in realtà il bando per la vendita prevedeva che non ci fosse nessun obbligo per il Comune e le poste avrebbero potuto tranquillamente restare dove erano. Ora emerge un nuovo problema. Lo riassumo brevemente. Per determinare il prezzo di vendita dell’immobile è stata fatta una perizia giurata da un ingegnere, che ha calcolato i metri quadrati complessivi dei tre piani, del piano terra e della cantina ed ha determinato il valore dell’immobile in 5 ,ilioni di euro, dai quali ha poi detratto il costo stimato della ristrutturazione e il costo (a carico dell’acquirente) per spostare le Poste. Arrivando ad una base d’asta di 3.530.000 euro.
Il problema è che successivamente alla perizia il Consiglio Comunale ha approvato una variante al Piano Regolatore che consente di utilizzare anche i metri quadrati del sottotetto a fini abitativi. Praticamente si tratta di un piano in più. La perizia però non è stata aggiornata, e quindi il piano in più è stato praticamente regalato.
Conclusioni: in base a quanto scritto dal perito, il valore dell’immobile è stato sottovalutato di almeno 440.000 euro, che sono stati regalati all’acquirente.
Se a questo sommiamo tutti i costi che il Comune si è dovuto sobbarcare per spostare le poste arriviamo a oltre 500.000 euro di danno economico per l’ente.
Concediamo la buona fede a tutti coloro che si sono occupati della vicenda, ed ammettiamo che si sia trattato di un errore. Ciò che diciamo è che sono ancora in tempo per correggerlo, perché il contratto di vendita non è ancora stato sottoscritto.
L’amministrazione ed i tecnici che si stanno occupando della vicenda conoscono perfettamente tutte le cose che ho sopra descritto, anche perché le abbiamo scritte, abbiamo fatto interpellanze, abbiamo rilasciato dichiarazioni. Abbiamo anche spiegato queste cose a quattrocchi ai nostri interlocutori. Ma come al solito fanno finta di niente. La parte politica scarica la responsabilità sui tecnici, i tecnici scaricano la responsabilità sui politici, e noi rimaniamo completamente inascoltati. La cosa assurda è che nessuno ci ha ancora detto che abbiamo torto, facendoci vedere i calcoli che dimostrano che il piano in più è stato valutato nel prezzo di vendita.
A questo punto però nessuno potrà dire di non avere saputo. Se l’Amministrazione Comunale deciderà di sottoscrivere comunque il contratto di vendita se ne assumerà tutte le responsabilità.
Una cosa ormai mi è chiara: ci trattano come rompiscatole, fanno finta di non capire, confidando nel fatto che non avremo la determinazione di andare fino in fondo sulla vicenda. Si sbagliano.

rob

Da settembre doppio abbonamento per i pendolari

robmav@tiscali.it — Fri, 30 Jul 2010 23:00:00 GMT

Dal primo settembre ci sarà un problema in più per i pendolari cassanesi che utilizzano l’autobus e la metropolitana per andare a Milano.
A causa di una lite tra il gestore della linea che collega Cassano a Gessate (Autoguidovie) e l’ATM non si potrà più usare un unico biglietto ed un unico abbonamento, ma se ne dovranno usare due, per di più con un aumento dei costi.
Tutto questo perché da mesi è in corso un contenzioso tra ATM e Autoguidovie su come dividersi i proventi dei biglietti, e siccome fino ad ora un accordo non è stato trovato, la soluzione è che i pendolari dovranno comprare due abbonamenti, subire un aumento dei costi nell’indifferenza della Provincia, che ha appaltato il servizio, e del Comune, che non sta nemmeno avvisando gli utenti di questa novità negativa, anche se ha ricevuto comunicazione in merito all’inizio di giugno. Cosa si può fare allora? Secondo me si dovrebbe agire su due fronti.
Da un lato facendo una azione politica nei confronti della Provincia perché risolva al più presto il problema, e visto che a governare la Provincia è il centrodestra, l’Amministrazione Cassanese dovrebbe far sentire la sua voce e far valere il suo peso politico. Dall’altro è necessario che il Comune di Cassano come minimo informi i pendolari, altrimenti si troveranno il 1 settembre la sorpresa del doppio abbonamento senza saperne nulla.
Infatti Tutti i pendolari dovranno fare una nuova tessera che costerà dieci euro. Se però la fanno entro il mese di agosto sarà gratuita. Ecco perché è importante che il comune informi i cittadini. La lettera di Autoguidovie è arrivata in comune nel mese di giugno, ma probabilmente nessuno l’ha letta.
Visto che l’Amministrazione Comunale non si interessa di queste cose cominciamo noi a fare un po’ di informazione, usiamo il passaparola, i blog ed i siti come questo.
Forse poi si muoveranno anche loro.

Odiano il verde pubblico...

robmav@tiscali.it — Tue, 27 Jul 2010 23:00:00 GMT

E’ l’unica spiegazione che possiamo dare per la gestione del verde pubblico nella nostra città, che peggiora di settimana in settimana. Da mesi ormai i cittadini segnalano lo stato di degrado e di abbandono in cui versano le aree verdi del nostro comune. Eppure le cose anziché migliorare peggiorano. Abbiamo la fortuna di vivere in un paese ricco di verde e di parchi, nei cinque anni in cui ho fatto l’assessore ci eravamo posti un obiettivo: dotare ogni quartiere di un parco pubblico attrezzato con giochi per i bambini, alberi e aiuole.

Questioni di stile...

robmav@tiscali.it — Sun, 18 Jul 2010 23:00:00 GMT

Giovedì e venerdì scorso c’è stato il Consiglio Comunale. Due serate di seguito non perché ci fossero molti punti all’ordine del giorno o perché fossero particolarmente complessi, ma perché giovedì sera, dopo la discussione del primo punto all’ordine del giorno, la maggioranza non aveva più il numero legale per proseguire.

Urbanistica e lettere anonime

robmav@tiscali.it — Thu, 08 Jul 2010 23:00:00 GMT

A completare il quadro fosco e allarmante relativo all’urbanistica cassanese questa settimana è arrivata la notizia di una denuncia anonima spedita al tibunale di Cassano. Lo scrive il “Giornale dell’Adda” in termini molto generici: si parla di soldi dati per far approvare dei progetti edilizi (che c’entri qualcosa la vicenda di cui avevo parlato qui e qui ?).

L'erba del Comune è sempre meno verde...

robmav@tiscali.it — Wed, 30 Jun 2010 23:00:00 GMT

Torno nuovamente sulla questione della manutenzione del verde a Cassano perchè la situazione non è per niente migliorata rispetto a quanto già denunicato, e molte persone mi fanno pervenire le loro lamentele.
Una di queste, il signor Enrico, mi ha fatto anche pervenire una lettera di protesta che ha mandato al Sindaco. Siccome ne condivido completamente il contenuto e mi ha dato l'autorizzazione alla pubblicazione la pubblico per intero di seguito.

Il re è nudo

robmav@tiscali.it — Tue, 15 Jun 2010 23:00:00 GMT

Chi non ricorda la favoletta “i vestiti nuovi dell’imperatore” dove solo un bambino ha avuto il coraggio di dire ciò che tutti stavano vedendo, ovvero che il re era nudo.
Mercoledì scorso è successa più o meno la stessa cosa alla presentazione del PGT (Piano di Governo del Territorio) a Cassano. Premetto che non ero presente perché avevo un altro impegno, e la cosa mi è stata raccontata. Siccome le diverse versioni coincidono devo dedurre che le cose sono andate effettivamente così.
Dopo la presentazione del piano di governo del territorio fatta dal tecnico incaricato è intervenuta una persona dal pubblico chiedendo esplicitamente come mai su un terreno di sua proprietà, per il quale aveva chiesto una trasformazione urbanistica non era stato previsto nulla mentre sui terreni confinanti si.
La domanda è stata più esplicita. E’ stato chiesto se per caso aveva sbagliato professionista a cui rivolgersi per presentare la domanda, oppure se l’esclusione del suo terreno era dovuta al fatto di aver attaccato il telefono di fronte a richieste del tipo “se ti affidi a me la cosa si fa altrimenti niente”.
Allora premetto che è legittimo da parte di tutti chiedere di trasformare terreni agricoli in edificabili, ed è altrettanto legittimo, spesso assolutamente giustificato, che l’Amministrazione Comunale non accolga la richiesta perché la città deve crescere e svilupparsi secondo un disegno urbanistico preciso, non sulla base delle infinite richieste dei singoli.
Detto questo, forse più della domanda del cittadino che fa intuire il modo in cui è stato redatto questo piano, è la risposta dell’Amministrazione che ha dimostrato che il re è nudo.
“Venga nel mio ufficio che ne parliamo”: cioè non si è risposto che il piano nasce da una precisa visione urbanistica che prescinde dai proprietari dei terreni e quindi la sua richiesta per motivi urbanistici non poteva essere accolta, si è ammesso che è stata fatta una contrattazione, che alcuni sono stato accontentati e altri sono stati scontentati, e che però questa “contrattazione” è ancora aperta. La domada sorge spontanea: quali sono gli elementi di queste contrattazioni?
Nelle prossime settimane ci aspetta un intenso lavoro per cercare di migliorare questo PGT, ma qui mi sembra di intuire che la posta in gioco sia un’altra. Come si fa a ragionare, a confrontare le proposte, magari anche a litigare sui contenuti con chi ha dimostrato e continua a dimostrare di essere iteressato solo ai conti sui metri cubi di cemento e ai confini delle proprietà?
Non solo, ma ora che il re è nudo si intuisce che dietro tutto questo si nasconde una realtà inquietante, un groviglio di interessi che fa paura. Forse è giunto il momento che qualcuno, nelle sedi opportune, inizi a cercare di capire meglio cosa sta succedendo sull’urbanistica cassanese.

La congiura della fotosintesi

robmav@tiscali.it — Wed, 02 Jun 2010 23:00:00 GMT

La fotosintesi clorofilliana è l’insieme di tutte le reazioni chimiche attraverso le quali, in presenza di luce solare e acqua, le piante verdi consumano CO2 e producono sostanza organica. E quindi crescono. Questo succede a tutte le forme vegetali e anche all’erba dei prati. Nelle ultime settimane a Cassano sta succedendo però qualcosa di strano. Stiamo assistendo a un fenomeno scientifico inspiegabile: la fotosintesi ha subito in alcune aree del paese una anomala accelerazione. L’erba continua a crescere inesorabilmente in parchi, aiuole, aree verdi.

Tutti contro tutti...

robmav@tiscali.it — Sun, 30 May 2010 23:00:00 GMT

E’ da un po’ di tempo che non scrivo niente sulla situazione politica cassanese, in particolare sulla crisi del centro destra, non perché i problemi siano stati risolti, tutt’altro, ma perché per alcune settimana c’è stata una sorta di tregua armata tra le diverse fazioni, una strana atmosfera di tranquillità che non riuscivo ad interpretare. Era la quiete prima della tempesta.
Con le novità delle ultime due settimane credo sia necessario fare il punto. Il titolo di questo post riassume cosa sta avvenendo: tutti contro tutti.
La situazione è questa: settimana scorsa c’è stata una riunione infuocata del PdL che doveva decidere in merito alla nomina degli organismi dirigenti del partito, e che ha visto lo scontro tra Eleonora Casirati, che voleva applicare il criterio definito a livello nazionale per la divisione dei posti (70% ex Forza Italia e 30% ex AN), e l'Assessore Albano che invece voleva pesare di più. Scontro che dai resoconti di chi era presente è degenerato in una rissa verbale e uno scambio di accuse al vetriolo.
Questa settimana il consigliere comunale Clemente Pollio manda un lettera aperta alla stampa locale in cui dice che Eleonora Casirati dovrebbe ritirarsi per il suo bene e per il bene di tutti, perché non è in grado di fare politica. Albano dice che la Casirati è una arrampicatrice che vuole fare fuori Sala alle elezioni dell’anno prossimo. Eleonora Casirati dice che “la cricca di quelli che vogliono conquistare il partito non vincerà” e accusa Pollio di essere uno che cambia casacca in base alla sua convenienza ("un ex extraparlamentare transitato in tutti i partiti") e in generale accusa tutti i suoi oppositori di farsi gli affari loro. Però annuncia anche che la maggioranza degli iscritti al partito è dalla sa parte.
Nel frattempo è continuata la guerra del capogruppo: settimana scorsa in una riunione, che si è tenuta senza in assenza di Eleonora Casirati, gli altri consiglieri hanno eletto capogruppo di tutto il PdL Anita testa, consigliera ex AN, ed hanno informato la Casirati via sms. La quale ovviamente non l’ha presa bene.
In tutto questo caos il sindaco Sala tace, probabilmente attende di capire come andranno le cose prima di decidere se allearsi con uno o con l’altro. Inutile e superfluo sottolineare che in questa situazione l’ultimo pensiero che hanno è quello di governare e di affrontare i problemi di Cassano, che rimangono li a incancrenirsi.